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联东U谷全国领先产业园区专业运营商可租可售环境一流

admin2周前 (12-12)联东U谷厂房招商信息811

　　温江（天府新区、金牛区、高新区、眉山、广汉）项目：

　　1、位于成都医学城核心发展区，距离成都市中心距离近；

　　2、交通好、生活配套完善：高速、轨道交通、公交路线便捷；项目对面为花样年商住小区，项目5KM内有多个商业综合体（珠江国际、星光广场、天来国际广场）。

　　A、项目位于成都海峡两岸科技园，园区共引进项目近600个，其中世界500强企业4家，国内知名品牌企业20家，上亿元企业逾百家。

　　B、生物医药产业，温江区内聚集了：药明康德健康产业园项目、百裕创新药、科伦药业、海思科、百利药业、博奥生物等制药行业龙头企业；有华西医院温江分院等87家重点医药企业和机构，其中医药制造类54家，医学研发列26家，医疗服务类企业7家；教、研、药、医、康、养链成熟完善。

　　C、20KM辐射圈内的成都青羊工业园、双流蛟龙工业港、成都现代工业港、高新西区沉淀了大量电子信息、军民融合、智能制造企业。

　　1、总体规划合理：围合式庭院设计，采供通透性好；

　　2、园区容积率低，绿化高，生态环保；

　　3、产品几乎无公摊，使用面积蕞大保障；

　　5、产品内部布局方正，设计比例合理，方便设备摆放；

　　6、施工质量保证:特级设计、勘察、施工、监理单位。

　　品牌价值高，产品公摊低，实用性高，产品私密性好，更实用，更能满足企业需求。

　　园区物业为企业提供全方位专业化的服务，三大平台服务，构筑产业服务品台，助力企业发展：

　　1、传统物业服务：园区维修、安全、环境、设备设施；

　　2、园区配套服务平台：员工餐厅、宿舍、班车、商业配套；

　　A、财税、法务、人力等基础共享服务；

　　B、组织发展平台：组织架构设计、专业人才培养、企业家商务活动；

　　C、科技平台：院士、专利、资源整合；

　　D、金融资本服务：U谷金融有债权融资，股权融资和银行金融，为中小企业解决资金困难问题。

　　四、政策好：入园企业可享受温江区医学城三医产业专项扶持政策。（租金补贴、税收减免、产业资金支持、研发创新政策、规模奖励、论坛展会政策、人才支持政策）。

　　对接全球的“生物医学技术转化中心”，成为全国领先的“新型医药医疗产业创新创业基地”。

　　六、四川省成都市生物医药产业基础好：

　　1、产值排名靠前：四川生物医药行业销售占全国第八，成都市生物医药产值70亿，年均增速保持哎20%以上。医药产业在成都市高新技术产业利税贡献率中持续保持头部；

　　2、成都市有一批优势企业和产品：科伦、地奥进入全国医药工业企业百强，康弘、奥邦、维奥、蓉生等40余家销售收入达亿元；

　　3、较强的医药创新新资源：64所高校、科研机构，7个国家省级实验室，12个国家级省级工程技术研究中心和企业技术中心，50多家研发型企业等组成的成都生物医药创新体系；已形成药物发现，临床前研究、临床试验、工业化生产全过程都得研发体系。本项目周边30分钟时间圈内有35所高校，成都医学城三医融合产业大型园区。

　　4、具有较好的临床试验基地：成都市三家医院37家。

　　5、配套优势：原料资源丰富，配套能力充足，成都市是我国中西部地区重要的原材料供应基地，生产基地；另外，周边重庆、云南等地的资源可以为企业的落户提供充足的条件。

　　6、人才优势：成都全市普通高校56所，在校学生75.6万人，中等职业学校84所，在校学生23.2万人，其中医学院教育有：四川大学华西医院、成都中医药大学、成都医学院等。

　　七、园区设计：现代建筑风格，德系精工品质，以人为本的花园围合式建筑，园区品质非常高，设计理念生态友好。园区主景观带及绿化率配置高，以及中庭的设计风格都是非常现代唯美的。

　　九、厂房面积：500-5400㎡不等均有

　　十、厂房结构：全新独栋两层、独栋多层、双拼多层框架结构标准厂房?（2层、3层、4层、5层）产品内部布局方正，设计比例合理，方便设备摆放。

　　十一、层高：7.2米（框架结构为多层，首层7.2米；标准层：4.2米 4.2米；顶层3.9米），可实现生产、研发、办公自由组合，降低企业办公、生产、物流成本。特适合医疗器械、生物医药及其配套、电子信息、军民融合、精密机械类企业。

　　十二、厂房地址：成都市医学城温江区金马镇骑士大道,另我公司在郫县、天府新区、高新区、广汉都有产业园区可供企业家朋友选择。

　　1、【租金补贴】连续5年每个月蕞高不超过35元/㎡给予企业补贴；

　　2、【产业资金支持】前两年给予认定的增值额1.5%和年度所得额3%的产业资金支持，后三年分经认定给予：增值额1%和所得额1.5%的产业资金支持；

　　3、【研发生产资金扶持】对从事人用药品、医疗器械、生物类保健食品、兽用药品类，从研发、注册、生产、销售按阶段投入及产出给予5-500万不等的奖励；

　　4、【企业研发创新政策】10-50万奖励；