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　　原标题：联东U谷 • 北京新材料科技园

　　【位置】：北京西南位置，距离6环9千米，距离地铁燕房线千米

　　【交通】：大件路、京周路、燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速、地铁燕房线栋建筑单体，户户通路，人货分离；

　　【楼层】：地上2-3层，地下1层（部分）；

　　【户型】：独栋和双拼，可单层出租；

　　【面积】：单栋面积1200到4800平不等，单层面积380到1500平；

　　【层高】：首层7.2米，标准层4.2米，框架结构，8*8米大柱距空间设计，方便自由分割；

　　【形象】：花园式办公，拥有独立LOGO展示，红砖外立面彰显企业总部形象；

　　【功能】：集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。

　　1.项目距离6环9千米，距离地铁燕房线.依托燕化新城配套，医疗、购物、银行、公园、学校、地铁（燕房线）等应有尽有，旅游资源丰富，交通优势明显。

　　3.项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速澳。

　　未来，房山区将重点发展“现代交通+新材料”两大主导产业，积极培育“智能装备+医药健康”两大潜力产业，提速发展金融科技、会议会展等生产性服务业。以疏解非首都功能、打造中关村南部创新城为机遇，房山区已成为北京市转变经济发展方式、做强实体经济

　　项目北接丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区，东临良乡大学城人才基地、大兴新机场经济区，南靠雄安新区。

　　本项目享受中关村，享受北京市房山区政府，北京石化新材料科技产业基地等多重优惠政策。含税收奖励、固定投入、成果转化、政策方向、购房补贴、人才户籍、企业上市等，更多软服务助力企业发展。

　　《北京市“十三五”时期工业转型升级规划》北京市发改委

　　《北京市“十三五”时期新能源和可再生资源发展规划》北京市发改委

　　《“智造100”工程实施方案》北京市人民政府办公厅2017年5月15日

　　《中共北京市委、北京市人民政府关于印发加快科技创新构建高精尖经济结构系列文件通知》北京市人民政府办公厅2017年12月20日

　　商务部公告2008年第124号

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