打造一流营商环境构建产业发展新生态

　　走进广东梅州经济开发区（下称“梅州经开区”），处处都是抓项目、强招商、促生产的景象，高质量发展热潮正在澎湃汇聚，涌动不息。当前，梅江区以实体经济为本，制造业当家，以更强的力度、更实的举措、更高的标准打造梅州经开区发展平台，在“软件”“硬件”方面同时发力，全面优化营商环境，补齐基础短板。如今，在梅州经开区这片投资热土上，基础配套设施日臻完善，服务周到且精准，产业承载能力不断增强，构建起产业高质量发展的新生态。

　　在梅州经开区梅江控股标准厂房项目建设现场，只见两栋现代化的标准厂房拔地而起，施工机械挥舞着长臂，工人们穿梭在工地上，到处是火热的建设场景。

　　标准厂房项目总投资约15.8亿元，分两期投资建设，规划用地189亩，新建标准厂房及配套设施，总建筑面积约40万平方米。首期规划用地40亩，建筑面积约8万平方米；二期规划用地149亩，建筑面积约32万平方米。该项目将重点发展芯片、智能终端、物联网及其应用软件、信息服务等新兴产业。

　　“一期两栋厂房共3.5万平方米已交付使用，二期五栋厂房共24万平方米，其中三栋预计今年年底交付使用。”梅江控股工程部负责人曾亮生告诉记者，标准厂房项目有利于集约用地、节约资源，实现资源合理配置，其运营模式能够降低企业投资成本和资金压力，缩短建设周期，提高落地效率，对于项目整体建设进度及高质量投产具有重要意义。同时，标准厂房还配套建设了综合大楼、研发中心、宿舍、食堂等，满足企业生产、办公、研发、展示、休闲、娱乐、住宿等多元化需求。

　　在优惠政策方面，进驻企业达到年经济社会贡献1000万元可享受“三免两减半”的租赁厂房优惠。据曾亮生介绍，该项目前三年暂不收取企业租金，第3年年度税收未达到1000万元的企业，补足前两年半的租金。第4年、第5年正常收取租金，税收达到年经济社会贡献1000万元，可享受租金“减半”政策。

　　梅江控股在建设好平台的同时，不断增强招商引资精准度。“目前，一期两栋厂房已进驻和正在洽谈的企业有5家，租赁面积2.3万平方米，投产后预计年产值可达2.5亿元。”梅江控股投资发展部职员温巧媚告诉记者，二期五栋厂房正在洽谈和已签订租赁协议的企业有5家，总需求面积约5.4万平方米，总投资4.4亿元，年产值约11亿元。

　　一栋栋新建的标准厂房正成为园区招商引资、项目落地的“硬举措”，托起营商环境的“软实力”，助力新兴产业在园区发展壮大。“接下来，我们将以更大力度抓好招商引资工作，提升招商成效，努力引进和承接好一批成长性好的企业落户梅江。”温巧媚说。

　　标准厂房建设有力有序推进，道路建设与改造工作也在如火如荼地进行。在梅州经开区罗乐大道，记者看到，新建的柏油路笔直延伸，崭新的交通标志标线准确清晰。

　　“靓丽转身”的不只有罗乐大道。近年来，梅州经开区的开发区一、二、三路，东升一、二、三路等道路重新铺设了沥青，部分道路还由原来的两车道改成了四车道，同时还打通了开发区五路，加速补齐园区基础设施短板，全力打通高质量发展“脉络”。“新建的道路共10条，其中包括已建好2条、在建5条、准备建设3条。目前在建的纵一、二、三、四路，横一路将于年底投入使用。”梅州经开区管委会工作人员黄伟敬表示，道路交通的全面提档，不仅提升了通行效能，更有利于企业落地投产，为项目建设和产业发展创造良好的“硬环境”。

　　改造路网之余，梅州经开区对园区生活污水管进行重新铺设，实现雨污分流。同时还新建了废水处理设施提标改造项目，总面积10亩，保障企业生产需求。

　　在园区中心商业广场，部分餐饮店已完成入驻并开始营业，还有部分店铺正加紧装修中。记者了解到，经过升级改造的园区中心商业广场有近80间店铺，目前已出租40间左右，致力打造成集休闲、娱乐、餐饮于一体的街区，为广大企业员工营造安全、舒适、便利、共享的生活环境，同时进一步优化公共空间，促进区域经济发展。

　　近年来，梅州经开区以提升综合环境、满足企业实际生产生活需求为重点，稳步推进和完善道路、环保设施、水电气及公共服务配套等硬件设施，让产业发展活力持续增强。目前，除了标准厂房建设以及道路升级改造，废水处理设施提标改造、生活污水中转站、原荣声广场改造也正全力推进。此外，梅州经开区还将推动“智慧经开区”建设和新能源应用，力争2024年实现5G基站全覆盖、新入园项目工业互联网应用全覆盖。据梅州经开区管委会负责人介绍，接下来，园区将进一步加快道路、环保等基础设施和标准厂房、生活配套设施等建设，不断提升园区软硬件综合实力，打造更具承载力、竞争力的发展平台，以“硬核营商环境”助力梅江区经济高质量发展“加速跑”。

　　企业要发展，不仅需自身硬，也离不开政府厚植“沃土”、播撒“阳光雨露”。今年，梅江区把“全面优化提升营商环境”作为实施“百千万工程”的重点工作之一，建立了服务企业“马上办”“首日制”“代办制”机制，深入推进“行政审批事项100%网上受理、100%网上办结”。

　　“我们制定了代办审批流程图和办证企业所需提供资料清单，整合区科工、发改、税务等区直部门力量，把全区有关审批的行政资源聚集到企业和项目服务上，让干部多跑腿、企业零跑动，实现园区企业办事不出园。”梅州经开区管委会负责人告诉记者，为进一步提升管理服务效能、优化企业办事流程，园区探索建立行政审批事项代办制度，为落户梅州经开区范围投资额达5000万元以上的企业和项目，提供全程免费代办服务。据统计，自实施“代办制”以来，园区已为10家企业提供12宗代办服务。

　　一个地方的营商环境好不好，服务到不到位，企业的感受蕞深，也蕞有发言权。“从项目落地到建设，相关部门在用地、环评等申报上为我们提供了代办服务，提高了我们的工作效率。”广东盈华电子科技有限公司总经办主任魏福莹介绍，该公司二期年产2.66万吨高端铜箔项目厂房已于6月顺利封顶，计划9月28日试产。

　　梅州经开区管委会负责人表示，接下来将围绕“让项目头部时间落地，让企业头部时间获益”的工作目标，进一步完善代办制度，加强与区直审批部门沟通联系，在建立起有效的沟通交流渠道的同时，加强代办员业务能力培训，提高办事效能和服务意识，切实为企业排忧解难、加油赋能，全方位、深层次打造一流的营商环境。

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