大众网·海报新闻记者朱晓娟李丹 通讯员 华成新青岛报道

　　2020年以来，即墨潮海街道做好“家+”大文章，通过建设“家园”、盘活“家底”、树立“家风”，以“家+”推动了土地集约利用、项目快速落地、产业高质量发展。

　　建好新家园，引来“凤凰”栖。潮海街道按照“一园一产业、一园一特色”要求，高标准建设占地900亩的潮海科技孵化园和占地1600亩的都市产业园两大新型产业园，同步推进绿化、路网、管网等系列配套设施建设，提高园区综合竞争力和承载力。目前，都市产业园已全面完工，招商引资已进入实质化阶段。

　　“根据产业园区的产业定位和资源优势实施精准化招商，都市产业园已引进康尔生物健康产业园、联东U谷·青岛即墨科技创新谷等20多个重大项目，涵盖海洋医药、新材料、增材制造、高端装备制造等行业领域。”潮海街道相关负责人说。

　　新型产业园吸引一个个龙头企业安家落户，龙头企业通过以商招商、平台化招商等方式又吸引一批上下游配套产业蜂拥而至，如此一来，产业集群雏形初具。落户都市产业园的联东U谷·青岛即墨科技创新谷项目就是其中佼佼者。

　　据介绍，联东U谷·青岛即墨科技创新谷项目围绕智能制造、海洋生物、医疗科技等高新技术产业方向，定向联系、精准对接旗下优质项目，招引布局道万科技、大连方正、海仕威科技等10多个旗舰型、基地型、龙头型以及上下游关联配套项目到园区落户。

　　据联东集团山东区域总经理于晓东介绍，整个项目计划签约落户50个项目，可容纳30家企业。通过平台运作，已形成联东U谷招商模式，通过平台化招商，已提前完成招商任务。

　　据了解，联东U谷·青岛即墨科技创新谷和信旭高科技产业园列入区首批专业产业园区培育计划。

　　在推进“双招双引”中,潮海街道采取多种举措推行“零土地招商”，通过挖潜效益欠佳的存量闲置“家底”，盘活存量引进增量，实现“增资增效不增地”。

　　翻看潮海街道2020年双招双引成绩单，青岛宇东科技产业园项目跃然纸上。据介绍，该项目总投资6.5亿元，专注于智慧地图、智慧环保、智慧水利、环境治理、公众服务产业的研发孵化。目前该项目已完成土地证、立项手续，计划11月中旬开工建设，2022年6月竣工投入使用。

　　据潮海街道经发办负责人介绍，青岛宇东科技产业园项目是街道“零土地招商”实实在在的受益人。街道通过盘活土地“家底”，吸引优质项目安家落户，落户企业从立项审批到开工建设开展顺利，激发了企业发展活力。

　　青岛华美集团公司是一家集设计、开发、生产、销售为一体的民营家纺企业。2020年以来，公司开始转型升级，打造青岛华美时尚文化创意产业园项目，规划建设以文化创意、相关科技产业互联网+为补充的集约化专业园区。

　　在此工程中，潮海街道按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”的思路，盘活该公司原有低效闲置土地200余亩，同时成立专门项目推进小组，全面跟踪、督促项目进度。目前，该项目已完成土地、立项手续，计划2020年12月开工，2022年底前全部竣工。

　　2019年以来，潮海街道累计盘活项目用地500余亩，为产业集聚和优质项目腾出空间。同时引进20多个项目落户，实现了资产存量与投资增量双赢。

　　树立家风，转变作风。潮海街道树立“抓项目就是抓发展”的理念，深入实施重点项目包靠责任制，将辖区内新建、续建以及前期洽谈的项目逐一安排领导干部进行包靠服务。从项目前期拿地到开工建设需求全程跟进、全面服务。

　　针对难度较大的建设问题，该街道成立工作专班，在协调上级部门、与项目方沟通交流、解决企业困难等方面分工协作，实施“1+1”专人专项服务，集中力量攻克难题。同时，该街道组织开展“上门服务·亲商助企”活动，建立保姆式服务体系，为企业“量体裁衣”提供一条龙、全方位服务。

　　山东金红鹰工业自动化有限公司负责人介绍，项目落地以来，街道工作人员全程帮办服务，帮助他们跑手续、协调上级部门、争取相关政策，不到两个月的时间就让项目从洽谈签约到试生产。

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