2024年3月20日，ESR集团发布盈利警告，预计截至2024年12月31日的财政年度将录得约7.3亿美元净亏损，而2023年度则实现经审核综合净利润2.68亿美元。这一亏损的主要原因是集团对资产及项目的重估导致按市值计值的非现金性质亏损，以及奖励费用和交易费用的下降。

　　公告指出，ESR的房地产权益受到宏观经济长期不利因素的影响，采取的公司行动则与其战略业务优先事项相关。尽管如此，ESR强调其资产管理、投资管理和物业管理等核心资产的经常性管理费收入仍然实现增长，业务基本保持稳定。

　　然而，在当前波动且充满不确定性的商业环境中，盈利能力受到影响，亏损主要源自宏观经济因素所导致的非现金项目波动，这并不反映集团的长期业绩期望。

　　同时，除了ESR外，产业物流领域还发生了其他重要事件。3月19日，联东U谷·北京科技智谷项目在北京市通州区举行签约仪式，预计于2026年建成，助力京津冀协同发展。

　　此外，中电光谷同样发布盈警，预计2024年利润降至8500万至1.15亿人民币，显著低于2023年的5.27亿人民币，受到房地产行业低迷的影响。中关村发展集团和普洛斯中国控股有限公司也相继发布了公司债券申请。

　　深国际万纬在南京江宁区启动冷链园区，助力长三角冷链物流升级的同时，汇添富九州通医药REIT与南方顺丰物流REIT也分别发布了减资和基金发售公告。这一系列事件反映出当前产业物流领域的复杂和挑战，同时也显示出持续投资与战略布局的重要性。返回搜狐，查看更多

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