据3房网数据统计，2023年4月武汉王家湾商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第48名，在写字楼出售商圈热度榜位居第49名，写字楼出售价格13869元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年4月武汉王家湾商圈在出租商圈热度榜中位居第48名，在出售商圈热度榜中位居第49名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13869元/㎡，环比上涨1.22%。该商圈共有写字楼楼盘26个，热度较高的楼盘包含：九州通大厦、顶琇广场写字楼、5点5医药产业大厦、联东U谷汉阳科技总部港。

　　（一）九州通大厦写字楼房源挂牌量为41套，其中出租为41套写字楼出租均价65.8元/㎡·月，环比上涨10.79%，写字楼出售均价7404元/㎡，环比下跌2.01%，静态投资回报率约为9年。地址为龙兴东街与龙阳大道交汇处100米，楼盘的总层数为33层，建筑面积72000㎡，占地面积8582㎡，开发商为九州通医药集团股份有限公司，物业公司为武汉衡信通物业服务有限责任公司，物业费2.6。

　　（二）顶琇广场写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为2套写字楼出售均价8292元/㎡，环比下跌2.01%。地址为龙阳大道36号附近，楼盘的总层数为26层，建筑面积100000㎡，占地面积23000㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.65m，开发商为武汉商贸控股有限公司，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司，物业费6.2元/平米·月，停车位地上660个。

　　（三）5点5医药产业大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为2套写字楼出租均价46元/㎡·月，环比下跌23.05%。地址为车友路12号，楼盘的总层数为26层，建筑面积33500㎡，开发商为武汉五点五孵化器有限公司，物业公司为武汉五点五物业管理有限公司。

　　（四）联东U谷汉阳科技总部港，写字楼出售均价3579元/㎡，与上月持平。地址为百威路与金花路交叉路口东南侧(黄金口汽配城东侧约100米)，建筑面积130000㎡，开发商为武汉联东金投实业有限公司，物业公司为北京联东物业管理股份有限公司武汉分公司。

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