中原区：产业入园壮大楼宇经济

admin2年前 (2024-12-13)联东U谷厂房招商信息2853

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　标准化的厂房内，扎堆几十家科创企业。隆冬时节，联东U谷·中原科创企业园活力迸发，生机勃勃。这里不仅迎来科创的“春天”，也是产业链、科技链、资本链、人才链“四链”融合的典范。作为郑州市首个低效土地高效利用示范项目，这里聚集着具有产业代表性的小微企业，产业升级，规模效应明显。

　　中原区按照“一区多园”产业布局，积极围绕产业链、科技链、资本链、人才链“四链”融合做文章，铆定发展新材料、智能装备制造、精密仪器、医疗器械、检验检测和人工智能等产业。在土地等资源要素受限的发展背景下，采取“产业上楼”，发展“楼宇”园区，服务“四链”融合，壮大楼宇经济。探索形成“一楼宇（园区）—特色产业—规划方案—服务专班”的运营模式，深入开展“万人助万企”活动，打造产业“互助链”，促进“四链”提质升级。

　　联东U谷·中原科创企业园就是一次“试水”。该园区由河南惠众大数据科技有限公司投资建设，规划总建筑面积约23万平方米，分三期开发，旨在打造集生产制造、研发中试、企业总部、高端服务等于一体的新型产业集聚区。

　　2021年，郑州市政府出台“工业用地‘低效转高效’建设产业园区”的政策，首次提出了以产业升级带动区域城市更新的发展思路。中原区抓住机遇，盘活存量土地资源，启动中原科创企业园项目建设。

　　截至今年4月份，中原科创企业园招商签约面积超8.6万平方米，已签约入驻企业53家。其中，国家科技型中小企业15家，国家高新技术企业11家，专精特新“小巨人”企业6家，雏鹰企业4家，园区产业集聚初具规模。在2025年全部建成达产后，可为90余家中小型企业提供创业发展平台，预计年产值25亿元，新增就业岗位5000余个。

　　中原区通过推行“一楼宇（园区）—特色产业—规划方案—服务专班”的运营模式，实现对辖区商务楼宇和产业园区等产业空间载体的物理属性、重点企业、运行情况等基本信息“心中有数”。

　　积极推动产业入园，推进规范化、标准化、专业化楼宇（园区）建设，打造一批带动能力强、经济效能高、社会效益好、服务体系优的产业发展载体。

　　紧跟潮流动向，发挥“四个中心”和“一路四街”片区核心带动作用，把握年轻人多元化消费需求和流行趋势，推进二砂文创园、磨街文创园、郑州国棉三厂历史文化街区建设发展，打造人气时尚打卡地。各街道着眼新趋势、新潮流、新文化，着力将首店、首发、首秀、首展等“首店经济”引入楼宇（园区），因地制宜开展Cosplay巡游、漫展等“二次元文化”和露营市集、机车文化节等创意活动，主动激活消费潜力，实现了氛围营造和经济发展双赢。

　　中原区还通过数字化手段精准赋能，促进资源高效配置，实现楼宇经济转型升级。

　　用好楼宇经济智慧管理平台。建立“中原区商务楼宇（产业园区）智慧管理平台”，现已开发了载体信息展示、招商信息发布、经济数据分析、企业诉求采集等模块，可实现楼宇（园区）企业的工商税务数据整理融合、经济载体及周边配套信息“地图界面”展示、统计分析各类经济数据波动变化等功能。授权后，各街道办事处可登录平台实时掌握企业发展情况和闲置资源情况，在协助企业选址落户、推动企业入库升规、挖掘培育潜在税源、找准产业发展定位等方面进一步提高效率，实现数据赋能。待手机端楼宇（园区）企业经济数据分析程序落地上线后，可通过具备选址功能的中心端、信息融合处理的网页端、统计分析展示的手机端“三端建设”，实现经济运行一键监测、闲置资源一键上传、载体资源一键匹配、政策新闻一键速递。

　　建好楼宇经济数字化展厅，主动对接优质楼宇运营主体，拟合作建设中原区楼宇经济数字化展厅，形成集全区闲置资源展示沙盘、楼宇经济大数据显示屏、助企服务功能室等为一体的全区楼宇经济形象展示窗口，为拟落地企业（项目）快速锁定意向区域，提供楼宇数字化服务。

　　中原区主动捕捉楼宇（园区）需求，协调各方资源，进一步完善助企服务，解决楼（园）内企业实际运营中的难题。打造产业“互助链”，产业空间载体囊括业态丰富。打通企业“朋友圈”，让来自不同行业的企业共赢合作、共享资源。打出系列“组合拳”，引导各类社会资源向楼宇、园区聚集，提升产业园区的核心竞争力，助推“一楼宇一特色一园区一主链”产业布局加快构建。